Eluruumide kulud puudutavad taevast Hyderabadis ja Bangalores

Neljapäeval avaldas kinnisvarakonsultatsioonifirma Frank Knight aruande. Aruande kohaselt on Hyderabadi elamispinnad näidanud kulude kasvu aasta võrdluses neli protsenti (YoY), mis teeb linna kõrgeimaks riigi kaheksa parima turu vahel. Linn on registreerinud 2020. aasta III kvartalis (III kvartalis) kodumüügi 1609 ühikut.

Linnas elamumajanduse eesmärgil toimunud kaatrid toimusid Manikonda, Kompally, Shamirpet, Narsingi, Quthbullapuri piirkonnas. Nimetatud perioodil käivitati umbes 1234 üksust.

Samuti on kontoripindade müügis üüriväärtused kasvanud 2 protsenti. Hyderabad täheldas selles kvartalis kontoripindade tehinguid 0,5 miljonit ruutjalga.

Aruandes võrreldakse 2020. aasta III kvartalit eelmise aasta kvartalitega

Kuid müük ja varud jäid ajavahemikus aprillist juunini üleriigilise sulgemise tõttu ülimadalaks. Samuti võrreldi Frank Knighti aruandes 2020. aasta kolmandat kvartalit 2019. aasta kvartalite omaga.

Kuna linnad jäid pandeemia tõttu enamiku 2020. aasta II kvartali perioodist (aprill - juuni) kehtestatud lukustuse tõttu piirangute alla. Seega on müügi- ja tarnemahud selle kvartali jooksul madalad. Seega võrreldi 2020. aasta III kvartali turumuutusi aruandes 2020. aasta III kvartali tootlust 2019. aasta kvartalitega, mis on varasemad Koroonaviirus päeva.

Mida aruanne ütleb?

Vaatlusaluse kaheksa parema turu seas kogunes elamute müük 2020. aasta III kvartalis 54 protsendini eelmise aasta kvartali keskmisest.

Sarnaselt ulatus elamute käivitamine 2020. aasta kolmandas kvartalis 56 protsendini 2019. aasta kvartali keskmisest. Mumbai, Bengaluru ja Delhi NCR moodustasid kvartali müügimahust 2020. aasta III kvartalis 56 protsenti võrreldes eelmise aastaga, mis oli eelmisel aastal 62 protsenti. Selle põhjuseks on peamiselt Bengaluru osakaalu langus aktsiate koguarvus nimetatud perioodil.

Kolkata oli ainus turg, mis ületas 2019. aasta kvartalikeskmist mõlemas parameetris, st müük ja uued turule toomised kasvasid vastavalt 137 ja 139 protsendini võrreldes eelmise aasta tasemega.

Shishir Baijal, Knight Frank India esimees ja MD ütles: 'Arendajad on keskendunud varude likvideerimisele ja koduostjad kalduvad ostma valmis vara, mis on selle kvartali jooksul vähendanud müümata varude taset.'

Loe ka: Kõik Resident Evil 3 uusversioon, pole nii populaarne kui eelmised mängud?